Je rozumné si vzít hypotéku sám?

Podnájem nemá smysl, jen vyhazuješ peníze z okna.

Ano - Ne - Ano - Ne - nemas zac :-)

Vše má své + a - . Věřím, že někomu podnájem vyhovuje. Půjčovat si na cokoliv je riskantní.

Vobludo, jen tvych 15 te ospravedluje o problemu nic nevedet a p***om do nej kecat ... :-)

Pokud si půjčíš na byt a nebudeš ho moci splácet, tak o něj prostě přijdeš. V podnájmu jsi na vydán na milost pronajímateli, který tě bude moci kdykoliv nahradit někým více platícím.

O hypobyt neprijdes, byt pujde pripadne do drazby, proda se, banka zinkasuje zbytek hyposky a ostatni ti vyplati. Vzhledem k tomu, ze cena bytu jde nahoru, neco pro tebe urcite zbyde. V pripade podnajmu jdes na ulici a dostanes mozna jeste pres hubu :-)

Pohlednice obludna, až budeš vydělávat sám, můžeš posuzovat.
Teď je to o ničem

Pokud chceš dopadnout, jako moje kolegyně, které je skoro sedmasedmdesát a pořád pracuje, ač je jasně patrné, že tu práci už nezvládá, ale dělat ji musí, protože její důchod pokryje jenom výši nájemného, tak prosím, bydli v podnájmu. Ale předem pomysli na svoji budoucnost. Jestli se dožiješ důchodu, tak jeho výše není žádná hitparáda, nájem normálního městského bytu s ním těžko utáhneš. A jíst chleba kupovanej na splátky asi nebudeš chtít xDD

Tak nejlepší je, když barák dostaneš od taťky a nemusíš to řešit xxddd. akorát ten můj se k tomu ještě nemá xd

Twl džezi! to jsou rady jak z vosumdesátek! až budu chtít poradit, napíšu ti! ne každej furt smrdí korunou, ne každej důchodce sedí na jedný židli u jednoho okna a asi u jednoho talíře.
moji babču s dědou nevidíš vysedávat doma, jezdí po celým světě. teda teď zrovna ne. anebo se válej ve vlastním domě v řecku.

Ano.
Ne - kde jinde by mi dali peníze "jen tak"? :)
Ano - když víš, co děláš.
Ano.

Hlavně si to dobře spočítej, ať ti sedí čísla a najdi si kvalitního hypotečního poradce - ať ti s ní trošku "zakouzlí" :)

Tomuhle se musím trošku smát. Nebo i moc :D

Na tomhle je krásně vidět ta naše rozílnost. Jeden můj kámoš je takovej rodinnej typ, má barák což je jeho sen, vidí v tom svobodu a cestování ho absolutně nezajímá.
Jinej kámoš, starší než já, je názoru že proč jako vlastnit nemovitost, akorát koule o nohy, a věnuje se cestování, vidí v tom svobodu...
Prostě dva světy které se vzájemně nepochopí xD
Samozřejmě tyhle příklady říkám trochu naschvál protože jsou lehce vyhraněný, pak je samozřejmě spousta lidí někde mezi.

A jinak to co napsal elvin o tý ženský, na tom je hodně. V důchodu bejt podnájemník to asi není sen většiny lidí, a upřímně ne každej je schopnej v 70 ještě dělat, natož se muset stěhovat.
Ale upřímně, na to měl člověk dost času myslet dřív... Dnešní důchodci byly pracovně činný v době kdy si vlastní bydlení pořídit mohli celkem v pohodě :-)

No, jeden slovenský ekonom (tuším že Juraj Karpiš) na otázku jestli si vzít hypotéku odpovídá zhruba takhle co si vzpomínám: "Jestli ji nepotřebuješ tak si ji vem". Tedy ber si hypotéku když bys ji vyloženě nepotřeboval protože ty peníze máš, ale radši bys je nechal tam kde jsou teď (třeba zlato, bitcoin, dluhopisy, nevím co ještě,...). Logika této rady je prostá bodech:
- Co se stane v okamžiku kdy bude moc velká inflace? ČNB ji bude krotit tak že zvedne úrokové míry a tedy se zvednou i úroky hypoték. Pokud jsi v době fixace, nemusíš hned řešit okamžitě, ale pokud ne jsi v háji a hypotéka ti vyletí nahoru.
- Druhý problém je, že cena nemovitostí nemusí růst do nekonečna, ale může přijít krize která je shodí dolů, hodně lidí totiž nemusí mít na splácení hypoték, hodně bytů zarás půjde do dražby a tím pádem cena bytů bude padat dolů, protože reálně v nemovitostech nejspíš máme bublinu která může splasknout. Co se stane pak? Pokud nejsi schopen splácet, byt se vydraží a pokud to nestačí na splacení půjčky jsi bez bytu a ještě máš dluhy.

V tomhle případě pak nastává ta otázka zda si vzít malou hypotéku a barák dle aktuálních financí svými schopnostmi opravovat, nebo to pořádně nakrmit a mít to hned vše super ale o to více se vystavit tomuhle riziku...

Jestli má hypotéka smysl, se dost odvíjí od trhu v lokalitě, kde se ta nemovitost nachází. Určitě je blbost brát si tzv. Americkou hypotéku.

"kryze" ಥ_ಥ

Holt tvrda "kryze" ...:-)

Nechápu, že si ten artenotraktor nebo jak se to vlastně jmenuje nepořídí plug-in do prohlížeče na kontrolu pravopisu? když ještě navíc trpí grafománií, jak je vidět xxddd

Frederic: firefox na linuxu a safari v mobilu mají. Z nějakého důvodu si ale firefox macbooku nevezme opravu pravopisu ze systému a vlastní zdá se nemá a jsem línej řešit. Krom toho to není samospásný a i tak tam zůstává hodně chyb. Ale "kryze" by to chytlo.

Tak jsem to opravil, spokojeni?