Zprávy
Aby sis mohl přečíst zprávy, tak se musíš nejprve přihlásit :)
Onload
 
PŘIHLÁŠENÍ

Nemáš ještě svůj účet?

ZAREGISTRUJ SE ZDARMA
Registrace je snadná, rychlá a zdarma!
Onload

Je rozumné si vzít hypotéku sám?

11. 05. 2021 v 18:03Off-line Anonym
Ahoj, je tu někdo, kdo se rozhodl jít do hypotéky sám? Nelitujete rozhodnutí? Vyplatí se stále nákup nemovitosti? Nebo dáváte přednost podnájmu? Díky za komentáře. :)
11. 05. 2021 v 18:06On-line Tarferi  (27/191/72)
Podnájem nemá smysl, jen vyhazuješ peníze z okna.
Souhlasím - 7   •  Nesouhlasím - 1  Nahlásit
11. 05. 2021 v 18:30On-line i8051  (50/184/97)
Ano - Ne - Ano - Ne - nemas zac :-)
11. 05. 2021 v 18:31On-line Pohlednyclovek  (15/-/-)
Vše má své + a - . Věřím, že někomu podnájem vyhovuje. Půjčovat si na cokoliv je riskantní.
Souhlasím - 4   •  Nesouhlasím - 1  Nahlásit
11. 05. 2021 v 18:46On-line i8051  (50/184/97)
Vobludo, jen tvych 15 te ospravedluje o problemu nic nevedet a p***om do nej kecat ... :-)
Souhlasím - 5   •  Nesouhlasím - 1  Nahlásit
11. 05. 2021 v 18:58On-line Tarferi  (27/191/72)
Pokud si půjčíš na byt a nebudeš ho moci splácet, tak o něj prostě přijdeš. V podnájmu jsi na vydán na milost pronajímateli, který tě bude moci kdykoliv nahradit někým více platícím.
Souhlasím - 3   •  Nesouhlasím - 1  Nahlásit
11. 05. 2021 v 19:07On-line i8051  (50/184/97)
O hypobyt neprijdes, byt pujde pripadne do drazby, proda se, banka zinkasuje zbytek hyposky a ostatni ti vyplati. Vzhledem k tomu, ze cena bytu jde nahoru, neco pro tebe urcite zbyde. V pripade podnajmu jdes na ulici a dostanes mozna jeste pres hubu :-)
11. 05. 2021 v 19:22On-line rosju  (50/170/72)
Pohlednice obludna, až budeš vydělávat sám, můžeš posuzovat.
Teď je to o ničem
Souhlasím - 2   •  Nesouhlasím - 2  Nahlásit
11. 05. 2021 v 19:22Off-line ellvin  (20/184/79)
Pokud chceš dopadnout, jako moje kolegyně, které je skoro sedmasedmdesát a pořád pracuje, ač je jasně patrné, že tu práci už nezvládá, ale dělat ji musí, protože její důchod pokryje jenom výši nájemného, tak prosím, bydli v podnájmu. Ale předem pomysli na svoji budoucnost. Jestli se dožiješ důchodu, tak jeho výše není žádná hitparáda, nájem normálního městského bytu s ním těžko utáhneš. A jíst chleba kupovanej na splátky asi nebudeš chtít xDD
11. 05. 2021 v 19:48On-line Jez1920FC22  (57/196/-)
Elvine, to ta tvá známá nesmí bydlet sama ve 3+1. Pro důchodce se vyplatí byt max 1+1. Stejně sedí na jedný židli v jedný místnosti u jedný televize, jednoho zapnutého rediátoru a jednoho okna.
Nejlepší je si pro mladé, jak jsem tu už někde psal, utáhnout opasek, zbytečně moc nerozhazovat prachy a šetřit. Pak si koupit někde na vesnici kus louky od obce na zahradu a zjistit si, zda tam není stavební uzávěra ( zákaz staveí). Tu oplotit a parcelu určenou na stavbu nechat vyjmout z půdního fondu ( za poplatek). Pak současně si nechat vypracovat projekt na přízemní baráček a našetřené peníze použít na materiál na stavbu, pokud možno vlastníma rukama ( dost se ušetří) a po stavbě nechat zkolaudovat. Pak jsou náklady na bydlení podstatně nižší než v panelovém domě ve kterém připlácíš i za veškeré služby hlavně za teplo a teplou vodu, společné osvětlení, popřípadě úklid a další p**oviny. Ve vlastní si platíš jen roční daň z nemovitosti, vodu, elektriku ( pokud nebudeš používat solární panely), a otop do kamen.A budeš si užívat své zahrady kterou žádný panelák nemá.
Souhlasím - 1   •  Nesouhlasím - 2  Nahlásit
11. 05. 2021 v 20:06Off-line Frederic  (25/178/65)
Tak nejlepší je, když barák dostaneš od taťky a nemusíš to řešit xxddd. akorát ten můj se k tomu ještě nemá xd
11. 05. 2021 v 20:13Off-line Frederic  (25/178/65)
Twl džezi! to jsou rady jak z vosumdesátek! až budu chtít poradit, napíšu ti! ne každej furt smrdí korunou, ne každej důchodce sedí na jedný židli u jednoho okna a asi u jednoho talíře.
moji babču s dědou nevidíš vysedávat doma, jezdí po celým světě. teda teď zrovna ne. anebo se válej ve vlastním domě v řecku.
Souhlasím - 4   •  Nesouhlasím - 1  Nahlásit
11. 05. 2021 v 20:52Off-line Tom3295  (25/180/-)
Ano.
Ne - kde jinde by mi dali peníze "jen tak"? :)
Ano - když víš, co děláš.
Ano.

Hlavně si to dobře spočítej, ať ti sedí čísla a najdi si kvalitního hypotečního poradce - ať ti s ní trošku "zakouzlí" :)
11. 05. 2021 v 21:43Off-line bombakul  (26/175/70)
Tomuhle se musím trošku smát. Nebo i moc :D
11. 05. 2021 v 21:51Off-line Tygr728  (28/190/90)
Na tomhle je krásně vidět ta naše rozílnost. Jeden můj kámoš je takovej rodinnej typ, má barák což je jeho sen, vidí v tom svobodu a cestování ho absolutně nezajímá.
Jinej kámoš, starší než já, je názoru že proč jako vlastnit nemovitost, akorát koule o nohy, a věnuje se cestování, vidí v tom svobodu...
Prostě dva světy které se vzájemně nepochopí xD
Samozřejmě tyhle příklady říkám trochu naschvál protože jsou lehce vyhraněný, pak je samozřejmě spousta lidí někde mezi.
11. 05. 2021 v 21:54Off-line Tygr728  (28/190/90)
A jinak to co napsal elvin o tý ženský, na tom je hodně. V důchodu bejt podnájemník to asi není sen většiny lidí, a upřímně ne každej je schopnej v 70 ještě dělat, natož se muset stěhovat.
Ale upřímně, na to měl člověk dost času myslet dřív... Dnešní důchodci byly pracovně činný v době kdy si vlastní bydlení pořídit mohli celkem v pohodě :-)
11. 05. 2021 v 22:37On-line Artenkotorer  (33/180/84)
No, jeden slovenský ekonom (tuším že Juraj Karpiš) na otázku jestli si vzít hypotéku odpovídá zhruba takhle co si vzpomínám: "Jestli ji nepotřebuješ tak si ji vem". Tedy ber si hypotéku když bys ji vyloženě nepotřeboval protože ty peníze máš, ale radši bys je nechal tam kde jsou teď (třeba zlato, bitcoin, dluhopisy, nevím co ještě,...). Logika této rady je prostá bodech:
- Co se stane v okamžiku kdy bude moc velká inflace? ČNB ji bude krotit tak že zvedne úrokové míry a tedy se zvednou i úroky hypoték. Pokud jsi v době fixace, nemusíš hned řešit okamžitě, ale pokud ne jsi v háji a hypotéka ti vyletí nahoru.
- Druhý problém je, že cena nemovitostí nemusí růst do nekonečna, ale může přijít krize která je shodí dolů, hodně lidí totiž nemusí mít na splácení hypoték, hodně bytů zarás půjde do dražby a tím pádem cena bytů bude padat dolů, protože reálně v nemovitostech nejspíš máme bublinu která může splasknout. Co se stane pak? Pokud nejsi schopen splácet, byt se vydraží a pokud to nestačí na splacení půjčky jsi bez bytu a ještě máš dluhy.
11. 05. 2021 v 22:45Off-line Tygr728  (28/190/90)
V tomhle případě pak nastává ta otázka zda si vzít malou hypotéku a barák dle aktuálních financí svými schopnostmi opravovat, nebo to pořádně nakrmit a mít to hned vše super ale o to více se vystavit tomuhle riziku...
12. 05. 2021 v 08:07On-line shiroReloded  (28/178/85)
Jestli má hypotéka smysl, se dost odvíjí od trhu v lokalitě, kde se ta nemovitost nachází. Určitě je blbost brát si tzv. Americkou hypotéku.
12. 05. 2021 v 09:35On-line Tarferi  (27/191/72)
"kryze" ಥ_ಥ
12. 05. 2021 v 10:26On-line i8051  (50/184/97)
Holt tvrda "kryze" ...:-)
12. 05. 2021 v 10:33Off-line Frederic  (25/178/65)
Nechápu, že si ten artenotraktor nebo jak se to vlastně jmenuje nepořídí plug-in do prohlížeče na kontrolu pravopisu? když ještě navíc trpí grafománií, jak je vidět xxddd
12. 05. 2021 v 10:41On-line Artenkotorer  (33/180/84)
Frederic: firefox na linuxu a safari v mobilu mají. Z nějakého důvodu si ale firefox macbooku nevezme opravu pravopisu ze systému a vlastní zdá se nemá a jsem línej řešit. Krom toho to není samospásný a i tak tam zůstává hodně chyb. Ale "kryze" by to chytlo.

Tak jsem to opravil, spokojeni?
Přihlas se a napiš svůj názor. Nemáš svůj účet? Zaregistruj se.
Onload
Načítám...
Onload
 
OnloadOnload
Copyright 2011–2021 NaKluky.cz, všechna práva vyhrazena, ISSN 1805-0506
Onload