Zprávy
Aby sis mohl přečíst zprávy, tak se musíš nejprve přihlásit :)
Onload
 
PŘIHLÁŠENÍ

Nemáš ještě svůj účet?

ZAREGISTRUJ SE ZDARMA
Registrace je snadná, rychlá a zdarma!
Onload

Vlastní bydlení

24. 10. 2022 v 16:07Off-line Anonym
Ahoj diskutéři,
Rád bych se zde zeptal lidí co řešili vlastní bydlení, pracují v tomhle oboru, nebo se tomu jen se zálibou věnují.

Čeká mě stěhování se do vlastního. Už teď vím, že kvůli psovi nebudu moct (s nejvyšší pravděpodobností) jít do bytu, protože tam ho 8-10h nechávat nechci/nemůžu. Je podmínka aby byl venku na oploceným pozemku.
Z toho mi vychází jako jediná možnost barák (ať už samotnej, řadovej, vícegenerační (o tom podrobneji za chvíli)), nebo pozemek a mobilheim.

Samozřejmě by byl nejlepší samostatnej barák, kde by člověk nemusel řešit sousedy, zároveň by měl pevnou střechu nad hlavou a kolem toho pozemek. Hraju si ale s myšlenkou, co kdybych sehnal vícegenerační - rozumějte větší barák s možností stavebně oddělit jednotky, jak moc jsou takové stavební úpravy nákladné, jak se k tomu staví stavební úřad a je to potřeba zapisovat na katastr?
Pokud by tohle bylo reálné, nájemník vlastně “pomůže” s hypotékou měsíčně docela vysokým procentem.
Jsem sám, čistý měsíční zůstatek cca 30-45tis (záleží jak moc člověk dělá, kolik by třeba věnoval času rekonstrukci svépomocí). V mém okolí začínají baráky s nutnou rekonstrukcí (jen pro mě) za cca 2m, přes nejlevnější velké domy (já+nájemník) za cca 3, 5-4m, až po použitelné (bez nutné rekonstrukce) domy blíže městu za 5-6m.

Jak byste si vybrali vy? Mám jít radši do lowcost mobilheimu a malý pozemek třeba na hypo, nebo radsi rovnou do domu?
Nový stavět neplánuju, zas tolik si na to v dnešní době nevěřím :D
24. 10. 2022 v 16:21Off-line Lukrecius.01  (50/172/78)
No na druhou stranu proč ne. Když si postavís něco menšího, bude to furt lepší, než kupovat zbytečně velký barák.
24. 10. 2022 v 16:47Off-line s.a.m.i.k  (52/183/91)
Barák bez nutnosti rekonstrukce za 5-6 mega? Tvl, to bydlíš v Chomutově nebo v Karviné, ne?

Já teď kupuju byt za 4,5 mega a říkám si, jak jsem koupil levně. Teda, je to novostavba.
Souhlasím - 1   •  Nesouhlasím - 3  Nahlásit
24. 10. 2022 v 18:00Off-line power  (22/180/65)
Mít pozemek, tak bych si ten mobilheim klidně koupil, mám rád jednoduchost. Ale musí tam být alespoň studna a internetová konektivita :-) Elektriku bych řešil FVE s generátorem.
Souhlasím - 3   •  Nesouhlasím - 1  Nahlásit
24. 10. 2022 v 18:06Off-line idea  (37/170/-)
Na jednu stranu nechceš ideálně sousedy na stranu druhou by sis platícího souseda ideálně nastěhoval hned vedle sebe... :D Rozmysli si pořádně sám co tedy chceš, my to nemůžeme vědět... :)
24. 10. 2022 v 18:24Off-line bombakul  (27/175/70)
Na kolik vyjde oddělení nemůžeme vědět když sme to neviděli. A jo nájemník pomůže ale taky záleží kdo to bude a jestli nenadělá víc problémů než užitku a měj na paměti že už se ho taky nemusíš zbavit. Nebo jo ale za jakou cenu. Stavební úpravy záleží jak je barák situovanej a jaký máš nároky na soukromí. Třeba ti stačí společná chodba s tím že patro necháš nájemníkovi a ty si budeš všechno zamykat a pochopitelně kvůli psovi on nesmí na dvůr a na to ti nikdo neskončí. Pak musíš oddělit energie což je kapitola sama o sobě atd atd. Jak ti máme něco říct když si nám nedal žádný informace?
24. 10. 2022 v 19:02Off-line onlip  (102/-/-)
Při své zkušenosti a s příjmem, který uvádíš, bych neváhal s novostavbou na vlastním pozemku. Ideálně dobře zateplená dřevostavba s půdorysem do 60 m2 nebo menší - i 40 stačí na 2+kk. Záleží na tom, co jsi schopen si udělat sám, do 2,5 mil. by se to muselo zvládnout, max. 3,5 mil. s pozemkem, podle lokality.
Souhlasím - 2   •  Nesouhlasím - 2  Nahlásit
24. 10. 2022 v 19:09Off-line TommenBaratheon  (19/174/74)
Takhle... Abys to mohl "rozdělit" a mít to v katastru jako dvě samostatné jednotky na samostatných listech vlastnictví, muselo by to mít v první řadě vlastní vchody - tzn. bylo by potřeba oddělit to stavebně tak, aby to nebylo průchozí a nechat zkolaudovat.
Náklady těžko odhadovat, záleželo by, co by to vůbec bylo za barák.
24. 10. 2022 v 19:10Off-line BussterX  (102/130/150)
24. 10. 2022 v 19:25Off-line BussterX  (102/130/150)
Před 3 hodinamiOn-line BussterX (101/130/150)
Ale tak zas eště že ju tady máme... tadypandocent O. teď jistě lustruje každý nově založený profil kdy už zas tedybera konečně přijde.....
Souhlasím - 1 • NesouhlasímNahlásit

xxxx

a dočkal se, jupíííí :D
24. 10. 2022 v 20:05Off-line klucinek  (32/176/75)
Osobně bych šel radši do baráku než do bytu. Ale to je má osobní preference, za mě spíš dílna s možností přespání. Co se týče stavu nemovistosti, to záleží jak jsi zhejčkanej a sebemrskač. Dá se to pojmout jako bojovku a výzvu zachránit něco co nikdo nechce (tak to mám já). Čili začneš v ruině kde bydlíš v jedný místnosti na posteli z palet a spacáku, topíš v kamnech, myješ se postaru v neckách a chodíš srát do kadiboudy. A časem se postupně prokoušeš vlastníma silama skrze krumpáč, lopatu a nekonečný dny s rozklepanejma rukama, přes zedičinu, elektrikařinu, zahraješ si na instalatéra, topenáře, pokrejvače..až skončíš u hezkýho moderního domova s miliónem zkušeností a dovednostmi. Zažijes dny nekončící práce a totálního fyzkého a psychického vyčerpání kdy budeš proklínat v beznaději Boha a nebudeš chtít dál pokračovat, ale taky dny kdy se za sebou otočíš a budeš na sebe hrdej. Poznáš kdo je opravdový přítel a kdo jen kamarád z fejzbuku. Jen počítej že tak či tak ve výsledku to nepřijde o moc levněji. Osobně bych to považoval po své zkušenosti za slepou cestu. I když opravné staré je stále staré a nikdy to nebude dle tebe. Svépomocí, s pár kamarády, se dá dneska postavit do dvou let za pěknou cenu velmi hezký barák. Takže pokud se nebojíš práce jdi do novostavby svépomocí. Neboj se toho, dneska už jsou technologie tak daleko že to lze v pohodě zvládnout.
25. 10. 2022 v 21:07Off-line idea  (37/170/-)
Nebo nebylo by lepší nahradit nebo spíše doplnit psa přítelem? :D Dva platy, společná budoucnost a spolubydlení? No já vím, je to tu jak hledat jehlu v kupce sena, ale je to taky varianta.... :D
25. 10. 2022 v 21:14Off-line Jez1920FC22  (58/-/-)
Za mě je lepší pes. Neodmlouvá, může si dělat, co chce, neuteče ti za jiným a když už, tak se většinou vrátí se najíst, pomazlit se s ním můžeš taky. Co ti bude chybět?
25. 10. 2022 v 21:23Off-line BussterX  (102/130/150)
Jezi pes ti neodmlouvá protože nemá vlastní názor narozdíl od člověka, čekat že ti nebude "odmlouvat" tvůj kluk (rozuměj, že nebude mít svůj názor) je bláhové :D
25. 10. 2022 v 22:04Off-line Jez1920FC22  (58/-/-)
Pes umí odmlouvat taky. Dokonce se umí i urazit. Jen s tím rozdílem, že ti to neřekne, ale naznačuje. Dokáže projevit i radost z něčeho.
26. 10. 2022 v 11:49Off-line TommenBaratheon  (19/174/74)
Jo, no. Akorát tvůj problém je, že nedokážeš pochopit rozdíl mezi partnerem a tím čoklem.
26. 10. 2022 v 12:15Off-line Jez1920FC22  (58/-/-)
Tak vymaštěnej, jako ty nejsem.
26. 10. 2022 v 17:05Off-line bombakul  (27/175/70)
To nejsi akorát Tommík má partnera a ty ne. Ale on má staršího a to ty nechceš
28. 10. 2022 v 19:03On-line WileECoyote  (33/178/-)
Jdi do toho, co ti dohodí někdo, koho znáš, od lidí, kterým se dá věřit. Je to lepší, než lovit pasti na internetu nebo od realitek. To nejzajímavější se prodá přes známé.

Jak už psal klucinek, Je určitá mez, jak moc velký punk ještě zkousneš. Stav střechy, oken, zdí, podlah, voda, elektřina, záchod/kadibudka/nic, vana/sprcha/nic, místo na parkování normálního auta/4x4/skáloblátochodu/vozidlem nedostupné - ať už pro úzký průchod mezi pozemky sousedů nebo umístění na skále nebo v lese. Ale to už by byl extrém.

Nejzásadnější je, jestli byt, dům, nebo něco extrémního jako kus louky nebo ruina chaty.

V dnešní době je výběr blbý, ale až se zhroutí ekonomika, tak když budeš mít dobře nainvestováno nebo dobrý výdělek, tak dobře koupíš.
28. 10. 2022 v 19:17Off-line Jez1920FC22  (58/-/-)
Jako možnost je i chata s možností trvalého bydlení - musí splňovat předepsanou světlou výšku stropů (min250cm) jedné či více místností o rozměrech min 16m2. S oploceným pozemkem.

Proč chata? Nízké provozní náklady, jako u rodinného domu s vlastním septikem, popřípadě kořenovou čistírnou odp. vody.
Přihlas se a napiš svůj názor. Nemáš svůj účet? Zaregistruj se.
Onload
Načítám...
 
OnloadOnload
Copyright 2011–2023 NaKluky.cz, všechna práva vyhrazena, ISSN 1805-0506
Onload